Was enthält der Mietzins?
Der Mietzins enthält gewöhnlich einen Standardausbau. Das bedeutet, dass der Vermieter auf seine eigenen Kosten die von dem Mieter beanspruchten Gipskarton-Trennwände, Standardtüren ausbaut, die Malarbeiten und das Teppichlegen durchführt, das Starkstromsystem und die Innenbeleuchtung innerhalb des Bürogebäudes einführt, sichert den Eintritt zum Gebäude mit Kartensystem und Wechselprechanlage, den Ausbau des Feuermeldesystem, vermietet Maschinenbau, Heizung und Klimatizierung.
Was enthalten die Betriebskosten?
Die Betriebskosten enthalten verschiedene Nebenkosten, wie Strom, Wasser, Gas, Müllabfuhr, Reinigungskosten der gemeinsam benutzten Flächen, Gartenbau, Instandhaltung, Reparaturen, sowie verschiedene Steuern und Abgaben in Verbindung mit der Betreibung des Bürohauses.
Mit welchen Ausgaben hat man über die Mietsgebühren und Betriebskosten hinaus zu rechnen?
In den Bürogebäuden sollen die Mieter für die Möbel, inklusive Küchenmöbel und Vorhänge sorgen. Während der Mietlaufzeit sichert sich der Mieter das Schwachstromsystem selber, und baut ebenso selber das Zutrittsssystem zu dem eigenen Büro, die Alarmanlage, sowie das Sichertheitssystem aus. Die Mieter bezahlen die Telefon- und Internetgebühren aus den Betriebskosten separat, unabhängig von uns. Ebenso von dem Mieter werden die Reininigungskosten der eigenen Flächen, sowie alle Kosten entrichtet, die zur Ausführung der eigenen Geschäftstätigkeit notwendig sind.
Wie lange braucht man um ein neues Büro auszubauen?
Dies hängt hauptsächlich von dem Schwierigkeitsgrad des Ausbaus ab, gewöhnlich kann man sagen, dass wir das Büro in 4-6 Wochen nach Unterzeichnung des Vertrags, Überreichung der Kaution und Finalisierung des Ausbauplans übergeben können.
Besteht es die Möglichkeit, einen Lagerraum einzurichten?
In den Bürogebäuden haben wir auf den Tiefgaragenetagen ausgesprochen für diesen Zweck Flächen gesichert.
Welche Innenhöhe haben die Büros und die Garagen?
In den Büros 2,9 m, in den Tiefgaragen 2,1 m.
Welche Vorteile hat den Büropark?
Der wichtichste Vorteil des Büroparkes in Budaörs ist, dass die Miet-, und Betriebskosten niedriger sind als in der Innenstadt. Die modernen und zeitgemässigen Bürogebäude, die Ruhe, die gute Luft, die grüne Umwelt tragen zur Popularität des Büroparkes bei. Jedes Bürogebäude ist mit der allemodernsten Technologie ausgerüstet, damit erschafft der Büropark den Mitarbeitern ideale Arbeitsbedingungen. Dank der nah liegenden Einkaufszentren ist die tägliche Geschäftabwicklung sehr bequem.
Wie komme ich zum Terrapark
Der Büropark in Budaörs ist leicht mit dem Auto und mit öffentlichen Verkehr zu erreichen. Liegt direkt neben den Autobahnen M1 und M7, damit ist es einfach mit dem Auto anzufahren. Am leichtesten kann man den Büropark mit den folgenden öffentlichen Verkehr erreichen : Bus Nr. 240, der jede 5 Minuten vom dem Móricz Zsigmond körtér abfährt, Bus Nr. 40 von der Haltestelle Kelenföld oder mit der eigenen Buslinie des Buroparkes. Mit der Terrapark Buslinie ist der Büropark direkt von verschiedenen Punkten der Innenstadt erreichbar.
Welche Dienstleistungen bietet den Büropark?
Der Büropark ist nicht nur Büro oder Arbeitspaltz, sondern viel mehr. Die vermietbare Büros können nach Wunsch der Person oder der Firma gestaltet werden, die nötigen Arbeiten sind zum Teil von dem Büropark gemacht. Terrapark bietet den Mietern eine Erweiterungsmöglichkeiten innerhalb des Büroparkes an. Der Büroparkt bietet eine kostenlose Erscheinung im Informationsblatt Terra News. Eine Überwachungsdienst, eine 24 Stunden Kundeservice und ein Gebäudeaufsichtssystem sichern die problemlose und ideale Arbeitsbedingungen. Innerhalb des Büroparkes in Budaörs stehen Restaurants, Cafés der Mitarbeiter zur Verfügung und das Terrapark Fittness Studio sorgt für die Sportmöglichkeiten. Der grüne Büropark bietet eine ruhige und leise Umgebung für die tägliche Arbeit.